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Limonest (69760)
Vendu

Appartement T2 de 52 m² en plein centre de Limonest

Tel Nestenn Champagne-au-Mont-d Or Prendre RDV

Nestenn Champagne-au-Mont-d Or

86 Bis Avenue de Lanessan
69410 Champagne au Mont d Or
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Vente Appartement à Limonest de 2 pièces et d'une surface de 52 m²

N° Mandat : 109 / Réf : 109

Idéal pour démarrer dans la vie charmant Duplex de 52m2, dans un environnement calme. Cette toute petite copropriété de 20 lots est à proximité de toutes les commodités (école, bus, commerces et accès autoroute). Situé au coeur du village de Limonest à 100 mètres de tous les commerces et des transports en commun. Petite résidence de 1994 incluant espaces verts et places de parking extérieures. Cet appartement est situé au 3ème et dernier étage accessible avec un grand ascenseur. Il possède une vue rare sur la vallée d'Azergues. Il comporte une cuisine toute équipée (four, lave linge, lave vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson, hotte), une grande pièce de vie très lumineuse, une terrasse permettant de déjeuner (refaite à neuf en mars 2019), une mezzanine chambre avec velux et une grande salle de bain. Un WC dans l'entrée + un WC à l'étage. Radiateurs électriques connectés neufs Atlantic. Velux à l'étage neuf. Aucun travaux à prévoir, excellent état. Garage inclus en sous-sol (box fermé) ainsi qu''une grande cave. Bien soumis au régime de copropriété. Taxe foncière 596€. Charges annuelles : 1400€ (incluant eau froide). TCL ligne 21 direction métro D Gare de Vaise.

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